OPNIEUW TE KOOP OMWILLE VAN HET NIET VERKRIJGEN VAN EEN FINANCIEEL KREDIET!
Bent u op zoek naar een bijzondere woning met naastgelegen kantoor met veel ruimte en charme? Dan is deze unieke langgevelhoeve precies wat u zoekt.
Kenmerken:
Interesse?
Als u geïnteresseerd bent in deze unieke hoeve, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Bent u op zoek naar een bijzondere woning met naastgelegen kantoor met veel ruimte en charme? Dan is deze unieke langgevelhoeve precies wat u zoekt.
Kenmerken:
- Authentieke charme: De langgevelhoeve straalt karakter uit met zijn unieke architectuur, houten balken, stenen muren en plafonds van 9m hoog in de leefruimte.
- Oppervlakte: Met een royale woonoppervlakte en meerdere kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om een kantoor of hobbyruimte in te richten aansluitend aan de woning. hoeve is gelegen op een een ruim perceel van net geen 3000m2 met aan de achterzijde volledig open zicht op de velden.
- Modern comfort: Hoewel de woning zijn historische charme behoudt, is deze ook voorzien van moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer, centrale verwarming inclusief vloerverwarming, twee keukens, ...
- Ligging: De woning gelegen op de baan tussen Kessel en Lier. Het centrum van Lier ligt op slechts 4km afstand en het centrum van Kessel op amper enkele 100den meters. Bovendien biedt de nabijheid van natuurgebieden en wandelpaden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
- Extra troeven:
- De woning is voorzien van een carport/garage met extra tuinberging.
- De woning heeft een zwemvijver met infinity look.
- Lange oprit naast de woning met de mogelijkheid om meerdere wagens te parkeren. Er zijn tevens extra parkeerplaatsen voor de woning voorzien.
- De carport is voorzien van 12 zonnepanelen.
Interesse?
Als u geïnteresseerd bent in deze unieke hoeve, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
EPC: 205 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20230507-000250.001 - geen asbesthoudende materialen gevonden in de woning.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.195.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.981 m²
|
| Bewoonbare opp. |
550 m²
|
| Breedte huis |
37 m
|
| Breedte grond |
59 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
48 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| CV Ruimte |
|
Gelijkvloers
| Hobbykamer |
|
| Leefruimte met open keuken |
|
| Open haard |
|
| Zwembad |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230505-0002866883-RES-1
|
| Label |
|