ruim 2 slaapkamerappartement met garage

Appartement voor € 170.000

Blijvoort 2, 2170 Merksem
Ref: spir570
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 390 kWh/m2

Omschrijving

In deze rustige en vernieuwde buurt van Merksem kan u dit ruime appartement terugvinden met 2 slaapkamers op de 2de verdieping in een klein gebouw met 3 appartementen.

De inkomdeur van het gebouw werd in de maand augustus 2019 vernieuwd. Voor we het appartement betreden is er voor de deur nog een gang waar het perfect mogelijk is om nog een opbergkastje te zetten. In dit gangetje is er ook raam aanwezig met een leuk uitzicht.

Bij het binnenkomen van het appartement komt u in de inkomhal terecht. In deze inkomhal is een ruime opbergruimte waar een nieuwe rolluik geplaatst is om de berging te sluiten. Aansluitend komen we in de zeer ruime woonruimte terecht, dankzij de vele ramen heb je hier steeds veel natuurlijk lichtinval. Een prachtige donkere parketvloer is hier zeker en vast een eyecatcher met de mooie witte pas geverfde muren. Naast de leefruimte kan je hier de keuken terugvinden.

Verder zijn er twee ruime slaapkamers, in beide slaapkamers ligt er een mooie donkere parket dat prachtig afsteekt bij de net geverfde witte muren, beide kamers hebben eveneens veel natuurlijk lichtinval. in de rechtse kamer is er een klein binnenterras aanwezig met extra opbergruimte welke eveneens door een rolluik wordt afgesloten. Als laatste ruimte komen we in de badkamer, hier kan je een enkele lavabo terugvinden, een douche en een toilet.

De gas en waterleidingen zijn recent vernieuwd.

Er is een garage verplicht aan te kopen voor 35 000,00 euro en bevind zich naast het gebouw, deze garage heeft elektriciteit waardoor er verlichting is, voor de garage is er nog een oprit welke parking bied voor 2 a 3 auto's. Eveneens is er nog een kelder aanwezig (nummer 2)

Sinds kort is hier een prachtig nieuwe fietsbrug aangelegd waardoor deze straat doodlopend en ook zeer rustig gelegen is. Zeker en vast de moeite om te komen bezichtigen.
Kantoor Immo Primo BVBA
Tel. nr +32 3 366 10 66
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201909200002191587
EPC waarde 390 kWh/m²
390
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.236,12
Ki € 654,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Dak Het dak voldoet reeds aan de nieuwe normen
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Zeer rustig gelegen aan de nieuwe fietsbrug. Gelegen in een doodlopende straat en toch vlakbij verschillende invalswegen.

Panden in de buurt